遵化房产升值空间,谁知道?

872017-10-16

文章来源http://www.51g3.com.cn/know/show-480.html 转载请注明出处

遵化写字楼升值空间,谁知道?二线城市已有部分城市开始上调利率。记者获得的建设银行(5.940, 0.05, 0.85%)湖北分行下发的文件称,随着监管部门窗口指导控制计划更为严格,各地不断出来新的房贷收紧政策,为适应规模管理及定价管理要求,要求各市州分行和武汉的各支行,执行首套房不低于基准利率,二套房上浮15%。苏州利率也在逐步收紧,当地投资客从银行了解后告诉记者,首套房贷利率介于95折和基准之间,一个月前还处于9折和95折之间。此外,杭州有银行将首套房利率调整至基准利率。“想起2011年初的时候,首套房利率是基准和1.1倍之间,当时买了房半年就跌了。利率是关键指标,可以控制供求关系。”上述苏州投资客对记者说。另据常州当地中介发给记者的消息称,建设银行在常州也提升了利率折扣标准,首套房贷利率不低于9折(含9折),88折不再审批。按照不同征信记录,执行不同折扣,连续逾期3次以上或累计逾期6次以上非故意的或逾期金额较小的执行基准利率。
  • 二线城市已有部分城市开始上调利率。记者获得的建设银行(5.940, 0.05, 0.85%)湖北分行下发的文件称,随着监管部门窗口指导控制计划更为严格,各地不断出来新的房贷收紧政策,为适应规模管理及定价管理要求,要求各市州分行和武汉的各支行,执行首套房不低于基准利率,二套房上浮15%。苏州利率也在逐步收紧,当地投资客从银行了解后告诉记者,首套房贷利率介于95折和基准之间,一个月前还处于9折和95折之间。此外,杭州有银行将首套房利率调整至基准利率。“想起2011年初的时候,首套房利率是基准和1.1倍之间,当时买了房半年就跌了。利率是关键指标,可以控制供求关系。”上述苏州投资客对记者说。另据常州当地中介发给记者的消息称,建设银行在常州也提升了利率折扣标准,首套房贷利率不低于9折(含9折),88折不再审批。按照不同征信记录,执行不同折扣,连续逾期3次以上或累计逾期6次以上非故意的或逾期金额较小的执行基准利率。

  • 地产真的有必要买吗?1、学校之间的差距并不大对于一些比较发达的地区(其实是大部分的一二线城市),学校之间的差距真的不大,尤其是小学,所以为了孩子不输在起跑线上的家长真的没那个必要抢破头去买某某名小学旁的房子了。2、国家宏观政策调整国家也正在宏观上做出调整,通过国家义务,均衡教学质量和教学资源。未来各个学校间的交流和共享也会更多。所以无论是师资力量还是教学硬件设施,未来将会越来越趋于均衡发展,不会有天差地别。3、地产的风险今年来房地产市场异常火热,基本已经触顶的房地产市场,地产又被炒房者盯上了,地产又近来被大炒热炒。价格虚高的厉害,这是人所共知的。将来转手时是否会无人接手,这都是风险。此外,一旦购入地产后,政策发生变化,买了房孩子一时半会也上不了学,岂不是白忙活一场,赔了夫人又折兵。

  • 房价管控是为了限制项目擅自提价,以维护购房者的权益。但是商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的事情仍然屡禁不止,而这不但置相关政策于不顾,还严重损害了购房者的利益。本来,在政策的打压下,投资、投机等买房需求已经被逐渐挤出了房地产市场,房价上涨的一大因素已经得到控制。但开发商为了牟利,不惜以身试法,对于这种行为,没得说,就应该见一个罚一个。当然,目前虽然相关部门在打击囤房炒房等行为,但是相关法律制度还是不健全的,而且在执行的过程中,不够彻底,处罚不到位,在程度上也助长了开发商的嚣张气焰。再者,虽然明确开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控,但是到底怎么算高价装修?高价车位(库)及储藏室的标准是啥?这些都没有明确的规定。